房屋安全鑒定
華科大學(xué)習(xí)小組是我司為員工打造的一個“以教為學(xué)”+“互相討論”的平臺，目的是為想要學(xué)習(xí)知識和增進技能的同事和小伙伴創(chuàng)建一個學(xué)習(xí)平臺，營造一個良好的學(xué)習(xí)氛圍。
主要參與部門：基坑部、鑒定部、加固設(shè)計部、工程部為主要小組成員；
學(xué)習(xí)會主題：以專業(yè)技術(shù)為主，比如基坑工程、鑒定分析、加固設(shè)計、施工技術(shù)等等，具體內(nèi)容可自由發(fā)揮；
學(xué)習(xí)會形式：自由發(fā)揮，鼓勵創(chuàng)新，舉例：ppt、視頻、模擬情景、考試、共讀分享等，每節(jié)學(xué)習(xí)會時間為2小時；
學(xué)習(xí)會時間：每周五16:00~18:00。
華科大學(xué)習(xí)小組第六場學(xué)習(xí)會
8月21日下午，學(xué)習(xí)小組進行了第六場學(xué)習(xí)會，主題是“既有建筑鑒定與加固設(shè)計”，組織部門為鑒定部。
主要內(nèi)容：
鑒定與加固相關(guān)規(guī)范要求
砌體結(jié)構(gòu)鑒定與加固設(shè)計
混凝土結(jié)構(gòu)鑒定與加固設(shè)計
鋼結(jié)構(gòu)鑒定與加固設(shè)計
鑒定與加固相關(guān)規(guī)范要求
2020年7月14日，國務(wù)院批復(fù)福建省泉州市欣佳酒店“3·7”坍塌事故調(diào)查報告。經(jīng)調(diào)查，查明事故的直接原因是，事故責(zé)任單位泉州市新星機電工貿(mào)有限公司將欣佳酒店建筑物由原四層違法增加夾層改建成七層，達到極限承載能力并處于坍塌臨界狀態(tài)，加之事發(fā)前對底層支承鋼柱違規(guī)加固焊接作業(yè)引發(fā)鋼柱失穩(wěn)破壞，導(dǎo)致建筑物整體坍塌。
建筑結(jié)構(gòu)改造加固前，應(yīng)先進行結(jié)構(gòu)鑒定，按規(guī)范和業(yè)主要求進行加固設(shè)計，而不應(yīng)私自加層或改變用途。
砌體結(jié)構(gòu)鑒定與加固設(shè)計
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鑒定設(shè)計流程：
建立待鑒定的模型
選取鑒定加固標準
鑒定計算
結(jié)果查看
混凝土結(jié)構(gòu)鑒定與加固
設(shè)計建立待鑒定的模型
選取鑒定加固標準
確定鑒定計算參數(shù)
鑒定計算
結(jié)果查看
鋼結(jié)構(gòu)鑒定與加固設(shè)計
現(xiàn)實當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請。
總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。
一起關(guān)注和學(xué)習(xí)更多的房屋鑒定加固、基坑知識，敬請期待下一場學(xué)習(xí)會！
廣東華科大，定位于建筑前市場的基坑設(shè)計施工一體化及建筑后市場的既有房屋一體化的整體治理，宗旨是“守護建筑，安居萬家”。我們期待，在不斷地學(xué)習(xí)和實踐中，華科大將成為“建筑醫(yī)生”的領(lǐng)軍者。同時，我們期待與業(yè)內(nèi)專家朋友交流探討，與各位同行攜手并進，為基坑行業(yè)和加固行業(yè)發(fā)展做出更大的貢獻！
