舊房改造之前必須要拿到相關(guān)證件才能進(jìn)行改造，否則就屬于違法改建房子，相關(guān)部 門會(huì)對(duì)房子進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，舊房改造改造的部份一般為以下幾種：房屋因居住太久，感覺 太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新；不喜歡當(dāng)前的房屋風(fēng)格而時(shí)行的房屋裝修風(fēng) 格的改造裝修；房屋功能不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而進(jìn)行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。-華科大建筑
舊房改造
舊房改造另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居住時(shí)間相對(duì)長(zhǎng)，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié) 果、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。對(duì)于農(nóng)村來(lái)說(shuō)，舊房改造是國(guó)家保障農(nóng)民的住房安全的扶貧扶農(nóng)政策。舊房改造之前 必須要拿到相關(guān)證件才能進(jìn)行改造，否則就屬于違法改建房子，相關(guān)部門會(huì)對(duì)房子進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的。
老舊房屋存在的問(wèn)題
1.我國(guó)上世紀(jì)90年代之前所建造的部分房屋，存在建筑質(zhì)量“先天不足”的情況。我國(guó)房屋建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與法規(guī)經(jīng)歷了一個(gè)不斷提高、完善的過(guò)程。在上世紀(jì)70年代至90年代初，房屋建筑原材料、設(shè)計(jì)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等較低，許多房屋“帶病服 役”，影響安全使用。
2.人們往往比較重視房屋的建筑質(zhì)量，卻忽視房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)。不少業(yè)主為了增加住房經(jīng)濟(jì)效益，滿足個(gè)性化與舒適度，野蠻裝修、破墻開窗，擅自改拆、擴(kuò)建、加層，嚴(yán)重影響了房屋的安全性，縮短了房屋使用壽命。
3.責(zé)任不明，發(fā)現(xiàn)隱患難處置。危房要及時(shí)進(jìn)行改造加固，但在資金的解決上，房屋使用個(gè)人及單位常常利益難平衡，想要立即進(jìn)行加固并不容易。
