房屋建筑經(jīng)歷長時間使用后，其結(jié)構(gòu)功能會不斷下降，同時現(xiàn)如今的房屋建筑往往有了一定年限，再加上受那一時期技術(shù)水平有限，便使得建筑結(jié)構(gòu)本身欠缺及不穩(wěn)定，一經(jīng)引發(fā)問題勢必難以第一時間實施補救對策，導(dǎo)致建筑物的一系列不良問題。鑒于此，通過強化房屋建筑結(jié)構(gòu)的加固改造，可以有效加長建筑結(jié)構(gòu)使用周期，縮減建筑結(jié)構(gòu)由于自然環(huán)境因素、人為因素等所引起的缺損。所以房屋建筑改造加固是很有必要的。下面華科大建筑就與大家分享一下房屋建筑改造加固的必要性。
如果由于建筑物使用功能的變更，房屋的內(nèi)部格局產(chǎn)生變化，現(xiàn)在需要大量承重的地方原設(shè)計并沒有考慮，或者原來設(shè)計的承重能力比較有限。那么或許通過可靠的設(shè)計和施工，對建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)進行補強，對房屋改造來滿足您新的使用要求。倘若未能迅速對存在問題的建筑結(jié)構(gòu)開展科學(xué)合理的管理，勢必會造成更大的損失。
現(xiàn)在商場、辦公樓及廠房等樓層用途在房屋改造中經(jīng)常需要把本是洞的地方補上,把沒有洞的地方開洞;把有墻的地方取消,把沒墻的地方砌墻，用于增加建筑面積及新增功能，例如原本通高的樓內(nèi)天井封堵，在沒有電梯或扶梯的樓內(nèi)開洞增加電梯,廠房或框架的設(shè)備更換,增加等等。
這類改造的核心問題是開洞或去墻對原結(jié)構(gòu)剛度的削弱及增加樓板或荷載與原結(jié)構(gòu)如何連接使其對原結(jié)構(gòu)的剛度和內(nèi)力影響最小，以及對結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)影響最小，這就要求采用合理的房屋改造方法同時不至使原結(jié)構(gòu)出現(xiàn)薄弱區(qū)域。
房屋加固改造中的混凝土結(jié)構(gòu)的加固分為直接加固與間接加固兩類：
直接加固的一般方法有：加大截面加固法,置換混凝土加固法,有粘結(jié)外包型鋼加固法,粘貼鋼板加固法,粘貼纖維增強塑料加固法,繞絲法,錨栓錨固法等。
間接加固的一般方法有：預(yù)應(yīng)力加固法,增加支承加固法與混凝土結(jié)構(gòu)加固改造配套使用的技術(shù)一般有：1、托換技術(shù);2、植筋技術(shù);3、裂縫修補技術(shù);4、碳化混凝土修復(fù)技術(shù)5、混凝土表面處理技術(shù);6、混凝土表層密封技術(shù)。
房屋建筑改造加固是很有必要的，改造加固會涉及到房屋建筑的結(jié)構(gòu)問題，需要先做一個房屋檢測鑒定來了解房屋需要改造加固的情況，然后根據(jù)鑒定報告的內(nèi)容來做一個加固設(shè)計方案，最后才是開始改造加固施工。房屋改造加固工程并不簡單，需要遵循相關(guān)的規(guī)定來進行施工，這樣才能保證房屋改造加固工程的質(zhì)量。
