對于房屋加固，很多業(yè)主并不是很了解，因?yàn)楹苌贂佑|到房屋加固，其實(shí)房屋加固離我們并不遙遠(yuǎn)。只要涉及到房屋結(jié)構(gòu)改造即需要改動房屋主要受力的梁板柱結(jié)構(gòu)構(gòu)件，例如樓板開洞、拆改梁柱等，這些都需要委托房屋加固公司來施工才能保證房屋后續(xù)安全使用。對于很多業(yè)主來說，他們并不了解房屋加固，最關(guān)心的是房屋什么時候需要進(jìn)行加固和房屋加固的價格。為了讓業(yè)主們對房屋加固有更全面的認(rèn)識，下面華科大建筑就與大家分享一下房屋加固的知識。
1.房屋加固是什么?
房屋加固即是對可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件及其相關(guān)部分采取增強(qiáng)、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及業(yè)主所要求的安全性、耐久性和適用性。主要分為房屋結(jié)構(gòu)整體抗震加固(即體系加固)和構(gòu)件加固。體系加固是針對房屋結(jié)構(gòu)整體抗震性能不足現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)而進(jìn)行的加固;構(gòu)件加固是針對局部構(gòu)件承載力不足而進(jìn)行的局部構(gòu)件的加固。
2.房屋在什么情況下要進(jìn)行加固?
一般以下幾種情況需要進(jìn)行加固處理：
1)當(dāng)房屋使用時間過久自然老化或過度使用導(dǎo)致其構(gòu)件混凝土強(qiáng)度不足需要進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)處理;
2)當(dāng)房屋建筑的使用功能發(fā)生改變或需要提高荷載時。例如辦公樓變檔案室或金庫、電房;別墅增加夾層或加層、車間增加設(shè)備或變倉庫等;
3)當(dāng)房屋遭受損害時，比如以前施工留下了隱患如今被發(fā)現(xiàn)，為了保障我們的安全應(yīng)該盡快進(jìn)行房屋加固補(bǔ)強(qiáng)。
4)當(dāng)房屋的抗震性不夠強(qiáng)的時候，在出現(xiàn)了地質(zhì)災(zāi)害的情況下我們就會非常的危險了。針對于這種情況要是及時的給房屋進(jìn)行房屋加固處理，那么就能夠很大程度上增強(qiáng)房屋的抗震性。
當(dāng)然房屋是否需要加固是根據(jù)房屋鑒定檢測結(jié)論來決定的，而房屋加固是一項很專業(yè)的工程，要具備專項資質(zhì)證書，因?yàn)樾枰袑I(yè)加固公司來做，這樣更好解決房屋問題。
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