遇一人白首,擇一屋棲居,安全牢固的房子對于我們每個人來說都很重要,它是溫暖,也是慰藉。房屋跟人一樣,隨著時間的推移它也會“衰老”,所以也需要“保養(yǎng)”。 那么為什么要進(jìn)行房屋加固?房屋加固都有什么方法?怎么加固?對于這些問題,行外人士是一頭霧水,下面華科大建筑為大家詳細(xì)解答。
一、加固前檢測
房屋加固檢測是在房屋進(jìn)行加固工程前,對房屋的現(xiàn)狀進(jìn) 行檢測,通過報告的形式,直接反映被加固房屋的主體結(jié)構(gòu)安全情況,對后期的房屋加固工程提供全面和專業(yè)的加固建議方案,確保后期加固工程的順利進(jìn)行。
房屋在加固前后都需要進(jìn)行房屋安全性檢測和房屋抗 震檢測,加固前,需對房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計算等工作,以便對加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支 持和建議;加固后,需對房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗收,以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋的需要。
二、需要加固的情況
1、設(shè)計或施工初期存在失誤
(1)材料的強度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求,如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等;
(2)施工過程中的失誤或錯誤。柱子配筋不足,構(gòu)件截面不足等不滿要求;
(3)節(jié)點構(gòu)造措施處理不當(dāng),剛接的變鉸接、鉸接的變剛接,這類問題處理比較棘手;
(4)構(gòu)件的尺寸或位置不對等等。
上述情況需要對失誤進(jìn)行糾正。
2、建筑現(xiàn)有的使用功能發(fā)生改變或增加
如增加荷載:
(1)增設(shè)扶梯、電梯,這就涉及到樓板開洞,新增構(gòu)件等問題;
(2)辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設(shè)備或變倉庫等;
(3)辦公用改成商業(yè)用,這樣樓面荷載增加較多等;
(4)增層擴建,如廠房改辦公樓,需在廠房內(nèi)部增加幾層。
3、改造房屋過程中結(jié)構(gòu)體系的變動
如改變墻柱的位置、開樓板洞等。
4、使房屋達(dá)到一定抗破壞力
如為了使房屋增強抗震能力,而對柱子、砌體墻、梁板進(jìn)行加固。
5、房屋自然老化
如建筑材料的自然老化、鋼筋銹蝕、墻體出現(xiàn)裂縫等。
6、現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿足要求,或房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計達(dá)到使用年限。
經(jīng)過08年的四川地震,出了新的抗震規(guī)范,而原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求,那就需要進(jìn)行抗震加固;現(xiàn)在一般的建筑物設(shè)計使用年限為50年,當(dāng)達(dá)到50年或在未達(dá)到50年前,經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定,需要加固。
房屋加固規(guī)范依據(jù)
《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》GB50367-2013
《工程結(jié)構(gòu)加固材料安全性鑒定技術(shù)規(guī)范》GB50728-2011
《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50550-2010
三、房屋加固方法
1、粘貼碳纖維加固法;
2、粘貼鋼板加固法;
3、預(yù)應(yīng)力碳纖維板加固法;
4、植筋技術(shù);
5、錨栓技術(shù);
6、裂縫修補技術(shù)。
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