建筑物的沉降分為均勻沉降和不均勻沉降。在不影響使用功能的情況下，統(tǒng)一沉降不需要糾正偏差。一般來說，它只會加固地基，使房屋不會產(chǎn)生新的沉降。但是，在房屋使用過程中，沉降一般是不均勻的，即建筑物向一個或兩個方向傾斜，根據(jù)有關規(guī)范的要求，房屋的斜率不應超過3/1000。如果大 于3/1000小于7/1000，則應進行地基加固，大于7/1000者必須進行糾偏和加固。 

 

目前，房屋糾偏的方法可分為迫降糾偏法和頂升糾偏法兩種，前者主要包括人工降水糾偏法、堆載 糾偏法、地基局部加固糾偏法、浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等，后者包括砌體結構頂升糾偏法、框架結構頂升糾偏法、其他結構頂升糾偏法、壓樁反力頂升糾偏法、高 壓注漿頂升糾偏法等。 

 

在這兩種方法中，頂升糾偏成本較高，而且很難糾正偏差，但對于對建筑室內地坪標高有要求的， 建議采用頂升糾偏方法。迫降修偏是對房屋下沉側的土體進行加固，然后用機械的方式將房屋的高點基礎下的土體掏出，而土方的控制主要是由房屋的沉降控制，一般不超過5mm/天。迫降糾偏成本低，質 量有保證，缺點是校正偏差后，房屋地坪標準高度降低。 

 

糾偏工程規(guī)范并不十分完整，主要依靠施工人員的經(jīng)驗和責任，現(xiàn)場的建筑現(xiàn)狀和動態(tài)糾偏檢測需要專業(yè)的觀測、統(tǒng)計、分析，然后布置開挖位置。