是否危房 鑒定說了算

危房依據(jù)字面意思我們都知道，那就是有風(fēng)險(xiǎn)不宜居住的房子，危房的風(fēng)險(xiǎn)就在于它存有危險(xiǎn)構(gòu)件，導(dǎo)致房子存在安全隱患。不僅如此，我們要通過鑒定后才能判定其是否為危房。因此，房屋安全鑒定也就十分必要了。

01 什么情況需要做房屋安全鑒定?

1.房屋類型為：學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、商場(chǎng)、圖書館、公共娛樂場(chǎng)所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳等人員密集的公共建筑場(chǎng)所，建議每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估工作。
2.一般居住型建筑房屋，使用年限滿30年時(shí)，建議進(jìn)行首次安全評(píng)估，并每10年進(jìn)行次房屋安全鑒定評(píng)估。
3.當(dāng)房屋達(dá)到所設(shè)計(jì)的使用年限仍需繼續(xù)使用的，建議每?jī)赡赀M(jìn)行次房屋安全鑒定評(píng)估。
4.當(dāng)房屋達(dá)到所設(shè)計(jì)的使用年限仍需繼續(xù)使用的，建議每?jī)赡赀M(jìn)行次房屋安全鑒定評(píng)估。

02 特殊情況下也要房屋安全鑒定

(一) 房屋地基出現(xiàn)不均勻沉降。

(二) 房屋因火災(zāi)、爆炸、碰量、振動(dòng)等原因，可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損傷。

(三) 房屋遭受地露、洪水、泥石流、風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害，可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損傷。

(四) 房屋出現(xiàn)開裂、變形等結(jié)構(gòu)損傷等情況。

(五) 房屋使用者或所有人擅自變動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

03 房屋安全鑒定的意義

總之，房屋安全鑒定對(duì)于保障建筑安全是具有重要意義的，對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定不僅可以全面了解房屋的安全性、使用性等，還可以對(duì)房屋的安全隱患進(jìn)行有針對(duì)性的檢查并給出加固意見。