01 自建房如何定義

      自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋。在我國農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過自建房的方式，來滿足自身的居住需求。

02 存隱患須重視

      自建房大多位于農(nóng)村或城鄉(xiāng)接合部，其安全隱患容易被忽視。一方面，農(nóng)村居民對于房屋的用地、規(guī)劃、設(shè)計、施工、經(jīng)營、變更用途等情況往往不太清楚。另一方面，業(yè)主和經(jīng)營者出于自身利益考慮，加之安全意識薄弱，時常出現(xiàn)擅自加層、改建、改結(jié)構(gòu)等嚴重危及建筑安全的行為。

03 房屋常見的危險征兆

征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大；
征兆二：承重柱、梁、板或者墻體出現(xiàn)嚴重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展；
征兆三：承重柱、梁、板或者墻體產(chǎn)生過大的變形，連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕；
征兆四：墻體或天花板的批灰層突然大面積剝落、脫落；
征兆五：房屋發(fā)出如“劈拍聲”、“喳喳聲”、“爆裂聲”等異常聲音。

04 引起房屋損壞的因素

1.設(shè)計因素：設(shè)計錯誤，無證設(shè)計，設(shè)計標準過低；
2.施工因素：未按規(guī)范操作，未達到設(shè)計要求，偷工減料等；
3.材料因素：使用不合格材料，以次充好；
4.地質(zhì)因素：特種地基土體；
5.人為損害：破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當，外界影響（如周邊環(huán)境有爆破，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等）；
6.自然影響：風(fēng)、霜、雨、雪腐蝕或自然災(zāi)害（水災(zāi)、火災(zāi)、地震、雷暴、臺風(fēng)等）影響。

05 出現(xiàn)安全隱患如何處理

      一旦發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)及時向所在的村組、社區(qū)報告。對發(fā)現(xiàn)有地質(zhì)災(zāi)害征兆或其它安全隱患的房屋，應(yīng)立即撤離人員、停止使用。而在日常中要定期維護檢查，加強建筑的使用管理，不得隨意改變功能、增加隔墻和超載使用，如發(fā)現(xiàn)沉降、傾斜、裂縫等異常情況，業(yè)主應(yīng)及時委托具備資質(zhì)的技術(shù)單位采取措施。