1、如果原有地基土質(zhì)良好，可以采用增大基礎(chǔ)底面積，用注漿法加固地基。在進行加固的過程中 應(yīng)添加速凝劑和膨脹劑，防止地基發(fā)生變形。 

 

2、如果原有地基土質(zhì)較差，可以采用打樁增加承載力。當(dāng)樁體強度達到設(shè)計要求后，在其上施工 新加大的基礎(chǔ)承臺，根據(jù)相關(guān)對頂將其和原基礎(chǔ)進行連接。 

 

3、如果原有地基是鋼筋混凝土?xí)r，但寬度厚度達不到要求，應(yīng)先加寬加厚，再采用苗栓靜壓樁加固。 

 

4、如果原有建筑物剛度和整體性較好，或者是鋼筋混凝土地梁，可以采用抬梁或挑梁，無需對原 有建筑物進行加固處理。 

 

5、如果采用扶壁柱式架構(gòu)直接曾層，柱體應(yīng)落在新設(shè)置的基礎(chǔ)上，使新舊基礎(chǔ)連為一體。新基礎(chǔ) 的地基也應(yīng)先夯實后才可進行基礎(chǔ)施工。 

 

綜上所述，民房的加層擴建改造前，要先了解原有地基的情況，再根據(jù)實際情況制定個最佳方案。