第一在原房屋基礎上加層，原有承重結構就必然要加固。房屋加層所涉及的問題有很多， 既要對房屋的地基基礎加固，又要對房屋的承重構件進行承重加固。在房屋加層之前，需要 先做一個房屋檢測鑒定，再制定房屋的加固設計方案，才能開始加層改造施工的。 

 

第二房屋室內裝修改變某些承重構件，最普遍的就是墻改梁或承重柱。目前房屋裝修基本 上要走墻改柱或梁這一步，方便室內裝修 房屋維修加固工程是指房屋建筑荷載改變;結構承 載力、耐久性不滿足設計或使用要求;使用功能等改變時進行的加固工程。 

 

最后樓房加固的常用的方法一般是：外包鋼加固 、復合纖維類材料加固 、植筋、錨栓 、粘鋼、修補裂縫、預應力加固 房屋加層改造涉及面廣，原建筑建造時間長、變化大、情 況復雜，要做到適用、經濟、快捷難度很大，房屋加層需要做好加固設計，確定合理的結構 加固方案。