房屋抗震檢測鑒定主要包括下列內(nèi)容： 

1)基本情況調(diào)查，對房屋基本使用情況進行調(diào)查; 

2)對原房屋的主要結(jié)構(gòu)圖紙進行測繪、復(fù)核，包括軸網(wǎng)尺寸復(fù)測，截面尺寸復(fù)測，柱子高度及層高復(fù)核，梁、柱 實際配筋復(fù)測; 

3)房屋現(xiàn)場勘查、記錄，有無破損、開裂、變形、滲漏等種種現(xiàn)象存在;

4)房屋變形測量，房屋使用多年后的沉降和傾斜情況測量觀察; 

5)主要受力構(gòu)件的材料抗壓強度測試; 

6)對房屋整體結(jié)構(gòu)進行抗震分析與計算; 

7)對整體結(jié)構(gòu)抗震體系和抗震構(gòu)造措施等進行分析，鑒定。

 

1、土木結(jié)構(gòu)：例如農(nóng)村民居，抗震性能最差; 

2、多層磚混結(jié)構(gòu)：例如在6到10層的樓房比較常見; 

3、底框架結(jié)構(gòu)：例如常用在靠近街邊的商業(yè)網(wǎng)點(從2層以上是磚混結(jié)構(gòu)，由于上面重底層輕，因此底層容易坍塌); 

4、框架結(jié)構(gòu)：例如10層以上的樓房最常見(還有比這個結(jié)構(gòu)好一些的是框架剪力墻結(jié)構(gòu)，更好一點的是純剪力 墻結(jié)構(gòu))。