華科大建筑-現(xiàn)在很多農(nóng)村的房子都是年久失修，功能簡陋，屬于是危房，因此國家出臺了危房的改造計劃，并在一定程度上給予危房補(bǔ)助政策。那么房屋危險性鑒定的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?
危房鑒定的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
房屋危險性鑒定應(yīng)以幢為鑒定單位。
根據(jù)房屋的危險程度，可以分為以下四個等級：
1. A級：無危險構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求；
2. B級：個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件評定為危險構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本能滿足安全使用要求；
3. C級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態(tài)，構(gòu)成局部危房；
4. D級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。
危房的綜合評定原則
房屋危險性鑒定應(yīng)以房屋的地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性程度判定為基礎(chǔ)，結(jié)合下列因素進(jìn)行全面分析和綜合判斷。
1. 各危險構(gòu)件的損傷程度；
2. 危險構(gòu)件在整幢房屋中的重要性、數(shù)量和比例；
3. 危險構(gòu)件相互間的關(guān)聯(lián)作用及對房屋整體穩(wěn)定性的影響；
4. 周圍環(huán)境、使用情況和人為因素對房屋結(jié)構(gòu)整體的影響；
5. 房屋結(jié)構(gòu)的可修復(fù)性。
在地基、基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性的判斷上，應(yīng)考慮其危險關(guān)聯(lián)度。當(dāng)構(gòu)件危險性呈關(guān)聯(lián)狀態(tài)時，應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的關(guān)聯(lián)性判定其影響范圍。
房屋危險性等級應(yīng)進(jìn)行兩階段鑒定。在第一階段地基危險性鑒定中，當(dāng)?shù)鼗u定為危險狀態(tài)時，應(yīng)將整幢房屋評定為D級整幢危房；當(dāng)?shù)鼗u定為非危險狀態(tài)時，應(yīng)在第二階段鑒定中，綜合評定房屋基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)（含地下室）的狀態(tài)后作出判斷。
對傳力體系簡單的兩層及兩層以下房屋，可根據(jù)危險構(gòu)件影響范圍直接評定其危險性等級。
華科大建筑，房屋危險性鑒定！
